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智能化實(shí)驗室室是綜合計算機、信息通信等方面的先進(jìn)技術(shù)，使建筑物內的電力、空調、照明、防災、防盜、運輸設備等協(xié)調工作，實(shí)現樓宇管理自動(dòng)化（BA）、通信自動(dòng)化（CA）、辦公自動(dòng)化（OA）、安全保衛自動(dòng)化系統（SAS）和消防自動(dòng)化系統（FAS），將這5種功能結合起來(lái)的實(shí)驗室建筑，能夠實(shí)現綜合自動(dòng)化、信息化，使大樓的用戶(hù)獲得了安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境和辦公環(huán)境，達到節能減排、提高效率的目的。 

一、樓宇自動(dòng)控制系統：

樓宇自動(dòng)控制系統針對實(shí)驗室內各種機電設備進(jìn)行集中管理和監控。主要包括：空調及新風(fēng)系統、送排風(fēng)系統、冷凍站系統、熱交換站系統、變配電系統、照明系統、給排水系統、電梯系統及消防系統等。在整個(gè)樓宇范圍內，通過(guò)整套樓宇自動(dòng)控制系統及其內置最優(yōu)化控制程序和預設時(shí)間程序，對所有機電設備進(jìn)行集中管理和監控。在滿(mǎn)足控制要求的前提下，實(shí)現全面節能，用控制器的控制功能代替日常運行維護的工作，大大減少日常的工作量，減少由于維護人員的工作失誤而造成的設備失控或設備損壞。

一般地，對于一幢現代化樓宇，如果選用一套先進(jìn)的樓宇自動(dòng)控制系統，并由專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員編制的優(yōu)化軟件進(jìn)行控制，業(yè)主可以得到： 1.由現場(chǎng)控制器全面自動(dòng)控制所有機電設備，達到一些無(wú)法由手動(dòng)實(shí)現的控制功能。 2.在中央控制室內，在中央工作站上可以直接監視所有的機電設備，通過(guò)監視報警狀態(tài)了解所有的機電設備是否正常運行，并可以實(shí)現記錄、打印報表等管理功能。 3.減少日常運行維護的工作量，進(jìn)而減少日常運行維護人員。 4.通過(guò)最優(yōu)化控制程序和預設時(shí)間程序控制對所有機電設備，實(shí)現全面節能，最優(yōu)的節能效果可達45％

二、通信自動(dòng)化系統：

通信自動(dòng)化系統是一個(gè)中樞神經(jīng)系統，它包括以數字式程控交換機為該中心的通信系統，以及通過(guò)樓宇的結構化綜合布線(xiàn)系統來(lái)實(shí)現計算機網(wǎng)絡(luò )、衛星通信、閉路電視、可視電話(huà)、電視會(huì )議等系統的綜合，從而達到樓宇內、市內、國內以及國際間的信息溝通與共享。

系統主要包括：通信網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)通信、程控數字交換機系統、語(yǔ)音與傳真服務(wù)系統、數據信息處理系統、可視圖文系統、可視電話(huà)系統、會(huì )議電視系統

三、辦公自動(dòng)化系統：

辦公自動(dòng)化是將現代化辦公和計算機網(wǎng)絡(luò )功能結合起來(lái)的一種新型的辦公方式。辦公自動(dòng)化沒(méi)有統一的定義，凡是在傳統的辦公室中采用各種新技術(shù)、新機器、新設備從事辦公業(yè)務(wù)，都屬于辦公自動(dòng)化的領(lǐng)域。在行政機關(guān)中，大都把辦公自動(dòng)化叫做電子政務(wù)，企事業(yè)單位就都叫OA，即辦公自動(dòng)化。通過(guò)實(shí)現辦公自動(dòng)化，或者說(shuō)實(shí)現數字化辦公，可以?xún)?yōu)化現有的管理組織結構，調整管理體制，在提高效率的基礎上，增加協(xié)同辦公能力，強化決策的一致性，最后實(shí)現提高決策效能的目的。

四、安全保衛自動(dòng)化系統

安全保衛自動(dòng)化系統是以運用安全防范產(chǎn)品和其它相關(guān)產(chǎn)品所構成的入侵報警系統、視頻安防監控系統、出入口控制系統、防爆安全檢查等的系統；或是由這些系統為子系統組合或集成的電子系統或網(wǎng)絡(luò )安全防范系統

五、消防自動(dòng)化系統

消防自動(dòng)化系統可以準確可靠地探測到火險所處的位置，自動(dòng)發(fā)出警報，計算機接收到火情信息后自動(dòng)進(jìn)行火情信息處理，并據此對整個(gè)實(shí)驗室建筑內的消防設備、配電、照明、廣播及電梯等裝置進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制，主要由火災探測與報警系統、通報與疏散系統、滅火控制系統、防排煙控制系統等組成